香港の家賃相場

香港の家賃は世界一、二を争うほどの高さです。
相場としては、以下のような感じなので東京より高いかもしれません。

1DK:7,000HK$~11,000HK$(7万円~10万円)
2DK:9,000HK$~20,000HK$(9万円~20万円)
※2012年2月時点
※中心に近い場所で上記の最低金額を探そうとした場合、
 築30年などかなり古い物件になってしまいかねません。

香港ではワンルームがあまりないので単身で住む人は1DKの部屋に
住むことが多いようです。
ただ、1DK、2DKといってもそれぞれの部屋が4畳半ぐらいずつしかないような、
かなり狭い家も多いので、しっかりと内覧することをお勧めします。

また、各部屋はFlat(フラット)と呼ばれ、同じ建物でも
部屋によってオーナーが異なることが多いです。
そのため、各部屋ごとに交渉が必要になります。

もちろんこれより安いところも高いところもありますが、
中心部より電車やバスで30分程行った住宅街でも
コレぐらいの金額がかかることが多いです。

そのため、日本では給料の3分の1が家賃と言われておりますが、
香港では給料の2分の1が家賃で消えることも珍しくありません。

香港の賃貸マンション

香港では土地が少ないのにもかかわらず、たくさんの人が住んでいるため
必然的にこのような高層マンションばかり乱立しています。

また、香港のマンションはこのような特徴があります。
・玄関がなく、ドアを開けるとすぐリビングとなっていることが多い、
・ベランダがないことが多い。
→新しい物件の方がベランダが付いている傾向があるようなのですが、
 付いているのは全体の3割ぐらいになります。
・基本的な家具や電化製品はオーナーとの交渉でつけてもらえることも多い(家賃次第)
・1部屋1部屋オーナーが違うことが多いため、部屋により家賃が異なる
・水周りでのトラブルが多く、新築でもトラブルがあることもある

やはり日本とは違うことが多いので、実際に賃貸物件を探すときは
しっかりとチェックすることをお勧めします。

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